ЂЂЂ Конечно. Например, до кризиса 2008 года стрит-ритейл был гораздо менее востребован. Стоит посмотреть хотя бы на Тверскую улицу, где долгое время были представлены одни и те же арендаторы. За последние 2 года здесь появилось гораздо больше брендов, и они ротируются. На улицах открывается все больше и больше магазинов, туда выходят даже крупные операторы ЂЂЂ в частности, магазины детских товаров. Они могут арендовать помещения в отдельно стоящем здании даже вне зависимости, есть рядом какой-либо торговый центр или нет.
ЂЂЂ Меняется ли с годами уровень интереса арендаторов к тому или иному виду ритейла?
ЂЂЂ Всегда есть арендаторы, которые больше любят стрит-ритейл, и те, кто предпочитает торговые центры. Вторых в принципе больше, поэтому и спрос на торговые центры с хорошей проходимостью значительно выше. Помещения с входом с улицы охотно арендуют рестораны, кафе, магазины парфюмерии и банки. А вот магазины одежды менее всего тяготеют к стрит-ритейлу, ведь они сидят «на потоке». Пристрастия очень зависят от вида деятельности.
— Скажите, пожалуйста, на сегодняшний день что более интересно арендаторам: стрит-ритейл или площади в торговых центрах?
Вопрос аренды торговых площадей не ограничивается выбором подходящего помещения за приемлемую цену. Арендатору необходимо учитывать множество особенностей, начиная с удачного расположения и удобного подъезда и заканчивая объемом отделочных работ. О том, как не попасть впросак при аренде места для торговли, рассказывает Юлия Качур, старший директор отдела торговой недвижимости компании Cushman & Wakefield
Юлия Качур: «Существует масса ловушек, которые известны практически всем профессиональным арендаторам»
> > > Юлия Качур: «Существует масса ловушек, которые известны практически всем профессиональным арендаторам»
Юлия Качур: «Существует масса ловушек, которые известны практически всем профессиональным арендаторам»
Комментариев нет:
Отправить комментарий